2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
54.1万円/㎡
前年比-2.5%
千葉市美浜区
44.1万円/㎡
前年比-20.0%
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ライオンズ稲毛マスターマークス
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩10分
2008年築 / 14階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
3,692万円
44.3万円/㎡
1,772
3,052
4,332
5,611
AI査定結果
推定相場価格
3,692万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜4,332万円
36.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズ稲毛マスターマークス
3,590万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 83.39㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,590万円 | 43.1万円 | 2階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 35.7万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 3,080万円 | 36.9万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 3,190万円 | 38.3万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,290万円 | 39.5万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,250万円 | 39.0万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,350万円 | 40.2万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 3,548万円 | 43.8万円 | 14階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,598万円 | 44.4万円 | 14階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,548万円 | 43.9万円 | 14階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,598万円 | 44.5万円 | 14階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 3,698万円 | 45.7万円 | 14階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,290万円 | 39.5万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,698万円 | 45.7万円 | 14階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,390万円 | 40.7万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,450万円 | 41.4万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,390万円 | 40.7万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,490万円 | 41.9万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,490万円 | 41.9万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,490万円 | 41.9万円 | 4階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,850万円 | 34.2万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 3,590万円 | 43.1万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/13 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/30 | 幕張ベイタウンパティオス19番街1号棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,680万円 | 50.7万円 | 92.36㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 103戸 | RC |
| 2025/02/16 | ファーストウイングC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅12分 | 3,750万円 | 48.2万円 | 77.85㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | パティオス・グランエクシア壱番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,480万円 | 52.5万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/31 | 幕張サウスコートB棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,280万円 | 43.0万円 | 99.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/21 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/26 | ヴィークコート検見川浜 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅8分 | 4,100万円 | 47.8万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/12 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,260万円 | 34.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/22 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,230万円 | 32.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/07 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,750万円 | 33.5万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド検見川浜 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/27 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 3,499万円 | 45.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,320万円 | 41.3万円 | 80.48㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%下落、千葉市美浜区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は千葉市美浜区の平均と比較して2.3%割安です。
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